데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 은평구 갈현동에 위치한 행운 아파트입니다.
| 행운 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2002년이며2021년 04월 18일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 2월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“갈현 행운 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 은평구 연서로19길 16-7 (갈현동)
- 번지형 주소 서울특별시 은평구 갈현동 474-4 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~70 | ~80 | ~85 |
|---|---|---|---|
| 2020 | 23,000 | 23,000 | . |
| 2018 | . | . | 30,000 |
| 2017 | 21,000 | . | . |
| 2016 | . | 11,000 | 28,000 |
| 2015 | 19,000 | 18,000 | . |
| 2014 | . | . | 22,500 |
| 2013 | 15,000 | 15,500 | . |
| 2011 | 14,500 | 14,250 | 18,000 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :65.15 | Min. :2011-02-15 | Min. :11000 | |
| 1st Qu.:68.96 | 1st Qu.:2011-11-06 | 1st Qu.:15000 | |
| Median :75.25 | Median :2015-01-01 | Median :18000 | |
| Mean :74.79 | Mean :2014-12-30 | Mean :18844 | |
| 3rd Qu.:77.63 | 3rd Qu.:2016-11-09 | 3rd Qu.:22625 | |
| Max. :84.73 | Max. :2020-09-01 | Max. :30000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 23,000 | 2020-09-01 | 5 |
| 80 | 23,000 | 2020-07-21 | 2 |
| 85 | 30,000 | 2018-09-12 | 6 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 행운 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
갈현 행운 아파트 가 위치한 은평구 근방 500m 범위 내에 총 19 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 74m - 수정럭스(2002) / 서울특별시 은평구 연서로21길 18 (갈현동,수정 럭스 아파트)
- 96m - 지캐슬(2003) / 서울특별시 은평구 연서로21길 25 (갈현동,G-캐슬)️
- 104m - 역촌맨션(1973) / 서울특별시 은평구 연서로19길 9 (갈현동)️
- 126m - 천수(2003) / 서울특별시 은평구 연서로17길 34-14 (갈현동)️
- 144m - 연서노벨(463-16)(2011) / 서울특별시 은평구 연서로19길 4 (갈현동,연서노벨APT)️
- 170m - 역촌맨션(1973) / 서울특별시 은평구 연서로17길 12 (갈현동)️
- 201m - 베로니스(2017) / 서울특별시 은평구 연서로17길 9 (갈현동,베로니스)
- 221m - 플라잉캐슬(2019) / 서울특별시 은평구 서오릉로 156-1 (갈현동,플라잉캐슬)️
- 264m - 구산(2005) / 서울특별시 은평구 서오릉로 179 (구산동,구산 아파트)
- 278m - 동광갈현베르빌(2004) / 서울특별시 은평구 연서로 149 (갈현동,동광갈현베르빌)️
- 282m - 신호(199-24)(2008)️
- 291m - 새천년3차드림(2006)
- 324m - 대훈(2002)
- 366m - 선구(2003)
- 404m - 새천년드림(2002)
- 419m - 새천년구산2차(2004)
- 458m - 명성(1996)️
- 466m - 아름(526-2)(2005)
- 493m - 천지로얄(2005)️
요약 리포트
데이터 기반
행운 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~70, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2018-09-12(6층, 30,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2020-09-01의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 70제곱미터, 23,000만 원)
새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #갈현행운아파트,#행운아파트,#서울특별시은평구갈현동,#20년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시은평구갈현동474-4,#서울특별시은평구연서로19길16-7(갈현동),#2021년04월18일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
'서울 > 은평구' 카테고리의 다른 글
| 구산동]무지개(308-86) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update) (0) | 2020.10.25 |
|---|---|
| 구산동]두일 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update) (0) | 2020.10.25 |
| 구산동]뉴월드빌(16-28) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update) (0) | 2020.10.25 |
| 구산동]그린 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.01.02 Update) (0) | 2020.10.25 |
| 갈현동]한우리 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update) (0) | 2020.10.25 |
| 갈현동]지캐슬 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update) (0) | 2020.10.25 |
| 갈현동]웰빙 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update) (0) | 2020.10.25 |
| 갈현동]우남 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update) (0) | 2020.10.25 |
댓글